Las casas en Costa Rica no se venden en 72 horas, y hay varias razones por las que los corredores no quieren mostrar su casa. He publicado artículos sobre los motivos por los que una propiedad no se vende con bastante frecuencia.
Por lo general, es solo el hecho de que el precio de venta es demasiado alto para que nadie se preocupe por mostrar su casa. A veces la propiedad no es atractiva y es lo que mantiene a los agentes lejos de su casa. ¿Pero cuáles son las 6 más extrañas razones por las cuales los corredores de bienes raíces no quieren mostrar su casa?
1. Dolor en el trasero
Usted es un dolor en el trasero. Nadie quiere tratar con usted y yo tampoco. Es imposible comunicarse con usted por teléfono. Cuando lo hago, sigue quejándose de todo. Si no contesto sus llamadas telefónicas de inmediato, aunque esté en una reunión, usted exige que le responda sus llamadas de inmediato.
El otro día, mientras estaba en una boda, me llamó 17 veces en 10 minutos. No ocupa un agente de bienes raíces, pero si un esposo. Tal vez tener un marido ayudará mucho a conseguir más agentes que quieran mostrar su casa.
2. Su propiedad huele horrible
Compradores pueden oler su casa a casi una cuadra de distancia. Si no lo huele usted, debería pagar una visita urgente a su otorrinolaringólogo. Parece que tu tanque séptico está lleno y no limpia la caca que sus 8 Gran Danés dejan en el jardín todos los días.
Póngase a limpiar y estoy seguro de que los agentes van a mostrar su casa con mucha más frecuencia.
3. La hora imposible
Cuando el agente llama para sacar cita, siempre es a la hora imposible para mostrar su casa. Es imposible a las 9 a.m., porque es muy temprano para mostrarlo. Tampoco a las 11 a.m., porque está cocinando el almuerzo. A las 2 pm lloverá y no querrá mostrar la casa tampoco. A las 5:30 p.m. está empezando a oscurecer. Durante los fines de semana, los niños están en casa o usted está fuera y no podemos entrar.
Cuando el agente finalmente consigue una cita para mostrar su casa a un cliente, usted no está en casa a la hora acordada.
4. Un machete
Su jardín está terriblemente cubierto de maleza; y el agente necesita un machete para mostrar el jardín. El machete no solo es necesario para despejar un camino. Ya perdí a 2 clientes que vieron una serpiente en su jardín y eso los asustó.
Honestamente, no mostraré su propiedad hasta que pueda caminar en la propiedad sin un machete.
5. Su agente
No le caigo bien y usted se lleva pésimamente conmigo. Me relaciono muy bien con todo el mundo, pero puedo ser muy testarudo. Y, al parecer, no te gustan mis opiniones. La solución es bastante simple: despídeme y busque otro agente. Tal vez encontrará corredores que venderán tu casa rapidito.
6.Fotos
Es imposible tomar fotos decentes de tu casa, siempre es un desastre. Realmente no me importa mucho que esté sucio. Solo odio que tengamos que trepar sobre los muebles para llegar al otro lado de la sala. Y la cocina, Dios mío, qué desastre. Los muebles en su baño principal están tan llenos de botellas que no se puede ver de qué color es el sobre.
Podría seguir y seguir al respecto. Les he pedido muchas veces que empiecen a deshacerse de todo lo que tiene, de todos los chunches. Llámame nuevamente cuando hayas sido capaz de acomodar seriamente.
Nunca mostrar su casa
Estas 6 raras razones por las que nadie quiere mostrar su casa. Estoy seguro de que nuestros agentes también podrían tener algunas razones propias.
¿Es usted un vendedor motivado? ¿Tiene una buena razón para buscar la asistencia de un agente de bienes raíces serio para venderle una propiedad en Costa Rica? Entonces por favor contáctenos ahora.
Este artículo fue revisado por Wagner Freer del Spanish School for Residents and Expats in Escazú. Su escuela de idiomas es la que recomendamos para sus clases de inglés y español como segundo idioma. Para más información contáctelo aquí.
