Al ponerme al día con las noticias inmobiliarias internacionales, siempre veo excelentes artículos internacionales sobre el buen momento para vender su propiedad. Algunos expertos como Iván Salomón Rodríguez, en el Economista de México dice que a fin de año es un buen momento para vender. Otros tienen una vista muy diferente sobre el asunto.
Un corredor de bienes raíces en Engel & Volvers en Barcelona, indica que es un buen momento para vender su propiedad durante el verano.
Teresa Hunter del periódico The Telegraph dice que AHORA es un buen momento para vender.
El artículo que más me gusta es el de Engel & Völkers que nos da 4 momentos claves cuando vender la propiedad.
¿Y qué hay de Costa Rica? ¿Cuándo es un buen momento para vender su propiedad en Costa Rica?
Estaciones
En Costa Rica, no tenemos primavera, verano, otoño e invierno. Estas estaciones dan mucha discusión sobre el momento para vender o esperar a la siguiente estación. Nuestras estaciones son solo dos: estación seca y estación lluviosa. Entonces, al menos, es mucho más fácil elegir cuándo poner en venta su propiedad.
Cuando llueve
Hasta donde yo sé, no hay estadísticas que muestren si una propiedad se vende más rápido durante la estación seca o la temporada de lluvia. Por supuesto, mostrar propiedades durante la estación seca es mucho más fácil. Porque cuando llueve, diluvia. Algunos propietarios odian mostrar su propiedad cuando llueve.
Hay algunos recursos realmente interesantes disponibles, si planea listar su propiedad durante la temporada de lluvias.
Para hacer una lista antes de que comience la temporada de lluvias en Costa Rica (en Inglés).
13 consejos para la temporada de lluvias en Costa Rica (en Inglés).
¿Importa?
En mi opinión, realmente no importa cuando quiera poner en venta su propiedad en Costa Rica. Hay tantos detalles que son más importantes que eso. Detalles que muchos vendedores tienden a olvidar. Las propiedades se quedan en el mercado por años. Eso tiene muchas razones, vea por qué.
Precios
El vendedor tiene un precio excesivamente caro para comenzar. La mayoría ni siquiera escuchan las recomendaciones de su agente de bienes raíces.
Hace solo 3 semanas, el vendedor de una preciosa propiedad en Atenas le pareció un buen momento para vender. Nuestro agente, Marian Veltman, enlistó una linda propiedad en Atenas y ya tiene una oferta aceptada. Esto demuestra que se puede hacer, si el vendedor escucha al agente.
Ventana Mágica
En Costa Rica, NO tenemos una ventana mágica para listar su propiedad en Costa Rica como lo tienen en Atlanta, Boston, Miami y otras ciudades, como muestra Zillow.
La magia es simplemente valorar propiedad, enlistarla con un precio competitivo y seguir todas y cada una de las sugerencias de los agentes inmobiliarios.
¿Le parece que es un buen momento para vender su propiedad en Costa Rica? Entonces contáctenos ahora.
Este artículo fue revisado por Wagner Freer del Spanish School for Residents and Expats in Escazú. Su escuela de idiomas es la que recomendamos para sus clases de inglés y español como segundo idioma. Para más información contáctelo aquí.
